Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án đầu tư ra sao?
Trong hồ sơ mời thầu chỉ nêu các căn cứ và thời điểm để có thể xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất mà nhà
Hỏi: Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi lập hồ sơ mời thầu căn cứ quy định nào? Liệu nhà đầu tư trúng thầu dự án có sử dụng đất sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về tiền thuê đất?
Ông Huỳnh Tiến (Thừa Thiên Huế)
tiền thuê đất, tiền sử dụng đất
Trả lời:
Theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 57 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định về nội dung hồ sơ mời thầu có cơ sở xác định số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất mà nhà đầu tư phải nộp cho ngân sách Nhà nước trong thời hạn được cho thuê đất hoặc giao đất.
Trong hồ sơ mời thầu chỉ nêu các căn cứ và thời điểm để có thể xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất mà nhà đầu tư phải nộp được xác định cụ thể sau khi trúng thầu.
Thời điểm Nhà nước quyết định cho thuê đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và công nhận quyền sử dụng đất là thời điểm tính thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Đồng thời, căn cứ thời điểm tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Mặt khác, việc miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Cụ thể, những trường hợp miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất heo quy định tại Điều 110 Luật Đất đai. Các chính sách miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất được áp dụng nhằm khuyến khích đầu tư dự án tại các khu đất này.
Lưu ý là, dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ là các dự án thuộc các khu đất và quỹ đất có giá trị thương mại cao, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư để tận dụng giá trị địa tô của đất.
Cùng Danh Mục:
Nội Dung Khác
Leave a Reply